Mau Bisnis Properti Subsidi?

Ada 3 jenis marketing properti:
- Bangunan sudah wujud. Marketing melakukan penjualan
- Bangunan proses pengerjaan. Marketing melakukan penjualan
- Bangunan belum ada. Marketing bisa menjual.

Saking maraknya bisnis properti sampai ada properti bodong. Bangunan belum ada, harga murah berlabel subsidi yang disertai kata kata manis. Tanpa riba, pasti dibangun.

Keluarga mana yang tidak ingin membeli rumah dengan tipu daya seperti itu. Bujangan sama berjuang menabung dan bekerja untuk dapat investasi masa depannya.

Mau bisnis properti atau membeli rumah yang ada developer perumahannya kalian perlu memertimbangkan beberapa hal. Hal ini saya dapat dari pengalaman pribadi dan didukung oleh ilmu kuliah Desain Interior. 

1. Iklan

Penayangan iklan perumahan dari siaran TV, radio, baliho, banner maupun billboard itu tidak menjamin kebenarannya. Biasanya "Kan disiarkan di TV tuh, live juga, murah ini, beli aja". Perlu diperhatikan baik baik. Iklan tidak menjamin. Mereka hanya membantu memromosikan tanpa tanggung jawab selanjutnya.

2. Lokasi

Tanah yang akan dibangun perumahan harus dipastikan kepemilikan developer dan sudah ada IMB (Ijin Mendirikan Bangunan) dari Bupati. Ini bisa ditanyakan saja langsung ke marketing atau contact person. Jika IMB saja tidak ada, maka bangunan tidak akan dibangun. 

3. Developer

Cek legalitas developer perumahan. Developer tersebut dinaungi atau tersambung dengan pihak mana saja (misal perbankan). Terkadang ada developer baru atas nama pribadi yang nekat membangun bisnis yang riskan ini.

4. Harga

Harga rumah yang ditawarkan lebih murah daripada harga pasar. Ini selisihnya bener bener jauh, bisa sampai 100jt. Mana gak tergiur..

5. Subsidi

Pasti dikira kalimat subsidi berujung menguntungkan. Ternyata kalimat ini bisa disalah gunakan hanya untuk mendapatkan izin pemasaran. Beda dengan ijin mendirikan bangunan yaa

6. Desain
Yaa harga desain memang bisa minimal 10% dari harga proyek. Namun, developer bodong seperti ini berani modal untuk mendapatkan uang jerih payah orang secara tak tau diri. 

7. Sistem Pembayaran (Cicilan, Cash Keras)
8. Janji Pembangunan




Bersambung yaa
Ilhamnya belum datang


NB

berdasarkan pengalaman pribadi dan tidak ada maksud penghinaan serta sindiran. Ini membagi pengalaman agar tidak ada penambahan korban. Dilihat dari banyak latar belakang korban, jerih payah korban yang mengumpulkan pundi pundi uang dengan cucuran keringat. 

Update 5 Maret 2021

Berhubung berita sudah up dan lebih jelas bisa dibaca untuk pertimbangan;

https://suryamalang.tribunnews.com/2021/03/04/perkara-rumah-macet-perumahan-grand-emerald-malang-sudah-masuk-pengadilan-negeri-sidoarjo

https://www.malangtimes.com/baca/64706/20210304/203400/ratusan-korban-tertipu-developer-perumahan-megah-di-kabupaten-malang-kerugian-capai-rp-25-miliar



#perumahanbodong #bisnisperumahan #rumahsubsidi #rumahmurah #desainrumah #pernikahan #developer #sewaalatberat #jualpropertimurah #pastidibangun #spesialisrumahmurah #perumahanelite #perumahankediri #perumahanmalang #perumahanjawatimur #beritahariini

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Jadi Mahasiswa Desain Interior Universitas Brawijaya (intro)

DESAIN INTERIOR UNIVERSITAS BRAWIJAYA Halooo... Pembaca blog ku yang tidak beraturan ini. Mau share aja tentang desain di brawijaya. Banyak yang belum tahu jika Universitas Brawijaya Malang itu memiliki program studi Desain. Yap. Karena desain masuk di fakultas pendidikan vokasi UB sendiri. Jadi di program studi sarjana S1 tidak tercantum tentang studi desain. Dulu aku pun tak tahu, dan dulu aku pun tak berpikir untuk terjun ke dunia desain. Kebanyakan mindset udah disetting  “desain susah ah” “desain kan gambar terus, sedangkan gambar ku jelek” “gak punya passion di desain” “desain cari kerjanya sulit” “desain peluangnya sedikit” “aku gak punya laptop buat desain digital” “mendingan arsitektur daripada desain interior” “desain interior kan Cuma gini dan gini....” Apapun deh alasan dan ucapan itu haha. Oiya, aku share spesifiknya tentang desain interior universitas brawijaya. Ya karena aku di desain interiornya. Gini giniii.. de...
Baca selengkapnya

Jurusan Desain Interior Magang (?)

Hallooo... mau melanjutkan cerita aku saat kuliah di vokasi diploma 3 jurusan desain interior kampus biru (Universitas Brawijaya). Saat tahun ajaran baru 2018, jurusan ini sudah menjadi diploma 4 (D4) dan menerima 3 kelas dimasing-masing kelas kurang lebih ada 30 mahasiswa. tahun 2019 awal ini aku semester 4. yaa.. ceritaku yang intro pada entri sebelah belum tuntas. tetapi aku mencoba untuk tetap menulis. menulis dan menulis. sebab banyaknya peminat di desain interior ataupun di universitas brawijayanya. dan kurangnya yang membagi pengalamannya dalam tulisan. iyalah..sekarang kan jamannya youtube, bikin video bisa menghasilkan uang, apaan tuh nulis, ga guna *pemikiran beberapa orang, dan pemikiranku, aku belum dapet menghasilkan uang dari menulis ku beberapa tahun ini. Tetapi aku senang, aku dapat menghasilkan kepuasan untuk diriku sendiri. Dengan mengungkapkan semua ilmu yang aku dapat" LANJUUUT . Semester 4. Ditempuh di suatu perusahaan atau instansi yang dapat membant...
Baca selengkapnya

00.01 Bulan pengumuman (JUNI)

Bukan seberapa sukses kamu sekarang. Tetapi seberapa kamu kuat menghadapi banyak kegagalan yang telah dilalui. Keinginanku menulis, muncul lagi.. Aku tak faham dengan keadaanku sekarang.. Kurang bersyukur atas gagal😊 Kuharap, tulisanku dibaca para psikolog. Bisakah mereka menyikapi tulisanku diatas, yang sangat sederhana? Tolong..
Baca selengkapnya